1.二手房搬家前应该检查一下房子的水电气安全，2.左右及楼上下邻居打个招呼，3.询问一下邻居原来房东有没有什么债权债务及债主上门情况，4.交清物业费用，5.原来房东户口一定要迁出；6.找好搬家公司，幸福搬家，快乐生活。

按揭买房，首先买房征信和近半年流水没有问题，才有按揭资格?；葜莼荻獗叩陌唇伊鞒?双方签完买卖合同后，当天就可以去做不动产权籍调查申请书（约30个工作日后）>银行审批通过出具同贷函（15个工作日）>到房管局办理过户手续（支付首期房款）>地税局地税局缴纳税费（7个工作日）>办理不动产权证书（30个工作...

1、房龄不能过大房龄对二手房贷款影响较大，因为房龄会影响房屋的使用价值和剩余交易价值，也就是说，房龄越小的二手房越容易变现。按照大多数银行二手房贷款要求，二手房房龄较好不要超过二十年。2、选对贷款行虽然不少银行都推出了二手房贷款，但是各银行执行标准略有差异，而且与城商银行相比，四大行的贷款门槛略高，...

二手房按揭贷款的流程包括以下三个步骤：第一步：找到想要购买的二手房屋。当然，该房屋必须是产权明晰，并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。这是二手房按揭贷款的前提条件。第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易***机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。第三步...

目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务，所以您必须要委托一家中介机构办理按揭手续：1、签订按揭贷款***协议；2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对卖方身份证、房产证，评估公司随后出具评估报告；3、借款人将首付款 打入银行指定账户，由***公司转交给卖方，借款人和银行签订贷款合同，银行审批；4、...