由于二手房的性质与新房不同,相关流程也会不一样。另外二手房按揭贷款、二手房贷款交易等流程也是互不相同的,现在小编带大家来了解下二手房按揭贷款流程、二手房贷款交易流程以及二手房交易流程贷款是如何进行。
您的位置:买房知识 > 贷款 > 二手房贷款 > 二手房贷款流程
-
按揭中的二手房交易流程有哪些? 贷款购买二手房,是先贷款还是先过户?
1.二手房搬家前应该检查一下房子的水电气安全,2.左右及楼上下邻居打个招呼,3.询问一下邻居原来房东有没有什么债权债务及债主上门情况,4.交清物业费用,5.原来房东户口一定要迁出;6.找好搬家公司,幸福搬家,快乐生活。
-
如何办理二手房按揭贷款?按揭贷款流程
按揭买房,首先买房征信和近半年流水没有问题,才有按揭资格?;葜莼荻獗叩陌唇伊鞒?双方签完买卖合同后,当天就可以去做不动产权籍调查申请书(约30个工作日后)>银行审批通过出具同贷函(15个工作日)>到房管局办理过户手续(支付首期房款)>地税局地税局缴纳税费(7个工作日)>办理不动产权证书(30个工作...
-
二手房贷款交易流程是什么?贷款需要注意什么?
1、房龄不能过大房龄对二手房贷款影响较大,因为房龄会影响房屋的使用价值和剩余交易价值,也就是说,房龄越小的二手房越容易变现。按照大多数银行二手房贷款要求,二手房房龄较好不要超过二十年。2、选对贷款行虽然不少银行都推出了二手房贷款,但是各银行执行标准略有差异,而且与城商银行相比,四大行的贷款门槛略高,...
-
[购房流程]#二手房#二手房按揭贷款的流程是怎么样的?
二手房按揭贷款的流程包括以下三个步骤:第一步:找到想要购买的二手房屋。当然,该房屋必须是产权明晰,并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。这是二手房按揭贷款的前提条件。第二步:选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易***机构,并在该机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。第三步...
-
二手房按揭贷款流程是什么?
目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务,所以您必须要委托一家中介机构办理按揭手续:1、签订按揭贷款***协议;2、银行和房屋评估公司实地看房,银行核对卖方身份证、房产证,评估公司随后出具评估报告;3、借款人将首付款 打入银行指定账户,由***公司转交给卖方,借款人和银行签订贷款合同,银行审批;4、...
-
沈阳房产网:申请贷款买房,为什么会被拒,怎样避免?
随着沈阳房价?的不断上涨,买房的房款金额也是越来越大。一般人都很难做到一次性付款,所以贷款是绝大多数购房者的选择。但申请房贷是有一定要求的,若达不到银行的要求,贷款申请是会被拒的。
-
各城二手房成交大幅回升,新增供需全面增加
根据Real Data数据,上周重点城市二手房市场大幅回升。上周(4.30-5.6),12个重点城市链家二手房成交量环比增长34.4%,成交量因五一假期原因回升明显。