所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额?！肮灿胁ǚ俊?，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府...

房产为小明和父亲共有则该房产不属于夫妻共同财产，父亲占有的一半份额应由小明和母亲以及弟弟平均继承。小明母亲以放弃继承权的方式最划算。小明母亲和弟弟均放弃继承权的话则直接由小明全部继承，继承费用大笔的支出只有继承权公证，该费用为房产价值的2%，以100万来计算仅需2万。假如弟弟不放弃继承，则可以继承1...

　没有作用，共有人只是房屋共同共有的一种形式?！　」赜诠灿械母拍睢　∥夜睹穹ㄍㄔ颉芳啊段锶ǚā饭娑?，财产可以由两个以上的公民、法人共有。所谓共有，是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，换言之，是指多个权利主体对一物共同享有所有权。例如，两个人共同所有一栋房屋。共有作为所有权的一种形...

共有产权房，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。

什么是共有产权保障房?指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务;后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。只不过房子是政府造的而已。